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AJUDA COM INFORMAÇÃO JURIDICA

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Mensagem por philip fernandes batista em Qui 22 Jun 2017, 13:00

Boa tarde!

Venho através deste topico  pedir uma ajuda, ou uma Luz no final do tunel.
Faz 20 dias que negocie uma Esfiharia e pizzaria Delivery, dei a entrada + parcelas , que não dei os cheques pois fiquei de dar no final de 30 dias , pois foi acordado que o vendedor ficasse os 30 dias .
Porem o faturamento que me venderam é metade do que foi foi dito , puxando os relatorios do ultimo ano o faturamento não atingiu o faturamento, somente em 2014 foi feito, mas só tive acesso a estes relatorios agora, mas a casa tem potencial.

pergunta:

1 eu poço desistir do negocio? 
2- Se eu quiser permanecer eu posso renegociar?
3 Qual melhor caminho a seguir?

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Mensagem por philip fernandes batista em Qui 22 Jun 2017, 14:24

Ops, desculpe o erro de português é posso

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Mensagem por schuman em Qui 22 Jun 2017, 15:30

Depende se ja acordou, assinou?
ou foi acordo de boca.
primeiro fator vc deve ver se quer prosseguir ou não no negocio.
caso não queira, qual foi o acordo que fez? se assinou algo? se tem alguma multa por desisti caso tenha assinado,
caso não tenha assinado, nada melhor uma boa conversa com o Dono atual melhor meio de tentar resolver

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Mensagem por andre_leon em Seg 07 Ago 2017, 08:51

philip fernandes batista escreveu:Boa tarde!

Venho através deste topico  pedir uma ajuda, ou uma Luz no final do tunel.
Faz 20 dias que negocie uma Esfiharia e pizzaria Delivery, dei a entrada + parcelas , que não dei os cheques pois fiquei de dar no final de 30 dias , pois foi acordado que o vendedor ficasse os 30 dias .
Porem o faturamento que me venderam é metade do que foi foi dito , puxando os relatorios do ultimo ano o faturamento não atingiu o faturamento, somente em 2014 foi feito, mas só tive acesso a estes relatorios agora, mas a casa tem potencial.

pergunta:

1 eu poço desistir do negocio? 
2- Se eu quiser permanecer eu posso renegociar?
3 Qual melhor caminho a seguir?



Prezado, deves procurar um advogado que trabalhe com direito civil, mais especificamente com contratos, pois ao meu ver, é caso de uma ação de anulação de negócio jurídico, caso não exista acordo amigável.
Entretanto, não posso deixar de ponderar que o faturamento da pizzaria se deve a diversos fatores que devem ser levados em conta.
São questões muito específicas que somente com a análise do contrato de compra e venda do negócio que é possível emitir um parecer mais assertivo.

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Mensagem por DOUTRINADOR em Seg 07 Ago 2017, 12:21

O que o André indicou acima, é um dos meios seguros de não ficar no prejuízo, ou de minimiza-lo.
No entanto, uma nova negociação pode ser feita, com base na quebra de contrato, isso caso o faturamento declarado esteja constando nele.
Caso não esteja, não fez parte da negociação, pois, para efeitos legais vale o que está escrito no contrato.

Agora que tem acesso ao faturamento, tire cópias dele, se possível, provas confiáveis.

A partir deste ponto você deve partir pra uma renegociação.

Como dito acima, se a casa possui potencial, você terá de calcular muito bem o que precisará para melhorar as vendas.

Aquele abraço.

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